マンション
藤和シティホームズ神楽坂
暮らしの中で、光と風を演出してくれるバルコニー。
マンション 藤和シティホームズ神楽坂
11,499万円(税込)
11,499万円(税込)
東京都新宿区山吹町
暮らしの中で、光と風を演出してくれるバルコニー。
担当：吉山 健太
期待以上にご満足いただくために、 いい意味でお客様の期待を裏切ること。全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
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物件番号：107144 -
２ＬＤＫ、専有面積５６．６６平米、バルコニー面積１８．２３平米
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資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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窓を開けると広がる青空。心をリフレッシュして日々を過ごしていきましょう。
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頬をなでる、優しい風を感じることが出来ます。
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快適と分かりやすさを合わせた優しい設計。「見える安心」をカタチにしました。
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郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。
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エレベーターの管理も、きちんと行き届いてます。
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玄関を開ければ、そこは安らぎのご自宅。
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外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
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エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
月々 29 万円台 毎月（年１２回）299,515円 / ボーナス 0円
頭金0円、ボーナス0円、年利0.52％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．５２％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２５年９月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
頭金0円、ボーナス0円、年利0.52％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．５２％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２５年９月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
物件概要
物件概要
| 物件名 | 藤和シティホームズ神楽坂 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町２９１－１ | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩6分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩15分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1995年10月 |
| 専有面積 | 56.66m²(壁芯) | 所在階／階数 | 10階／地上12階 |
| 設備 | 公営水道/下水排水/給湯/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/24時間セキュリティ/対面キッチン/追焚給湯/クローゼット/タイル張り/駐車場/角部屋/耐震構造/自転車置き場/洗濯機置場/2面バルコニー/防犯カメラ/振分/バス・トイレ別/洗面台独立/和室/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー | ||
| 建物構造 | SRC | 土地権利 | 所有権 |
| バルコニー面積／向き | 18.23m²南東 | ||
| 総戸数 | 25戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 駐車場(空数) | 専用使用権付駐車場 | 駐車場料金(月額) | 6,910円 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 建築確認番号 | - | 引渡し時期 | 即時 |
| 管理費 | 18700円 | 修繕積立金 | 20690円 |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理形態 | 全部委託/通勤方式 | 間取り詳細 | 南東向き |
| 備考 | 東宝ハウス城東はお客様と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けしていきます。 | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 107144 |
| 情報更新日 | 2026/01/16 | 次回更新予定日 | 随時 |
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担当：吉山 健太
期待以上にご満足いただくために、 いい意味でお客様の期待を裏切ること。